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Nordrhein-Westfalen

Edelsteine investieren in Koln

Der Kolner Immobilienmarkt bietet nur 3.0% Nettomietrendite. Seltene Edelsteine - Tanzanit, Tsavorit, Spinell - erzielen 8-15% p.a. Entdecken Sie die smarte Alternative.

+8-15% Edelstein-Rendite p.a.
3.0% Immobilien-Nettomietrendite Koln
19.153,51 EUR
Ihr Vorteil vs. Immobilie bei 25.000 EUR / 5 Jahre
1,080,000 Einwohner Koln
5.600 EUR/mยฒ Immobilienpreis (ร˜)
3.0% p.a. Nettomietrendite Immobilie
+14% p.a. Tanzanit Rendite (ร˜)

Warum Kolner Investoren auf Edelsteine setzen

Koln verbindet rheinisches Flair mit starker Wirtschaftskraft. Der Immobilienmarkt am Rhein ist robust, aber mit 3% Nettomietrendite deutlich hinter dem Edelstein-Potential von 8-15% p.a.

Unternehmer aus dem Mittelstand, Medien- und Kulturschaffende sowie internationale Investoren bilden Kolns vielseitige Investorengemeinschaft.

Renditevergleich: Immobilien Koln vs. Edelsteine

Kriterium
Immobilie Koln
Edelsteine (ร˜)
Einstiegskapital
480.000 EUR+
Ab 5.000 EUR
Kaufnebenkosten
15.0%
0%
Bruttorendite p.a.
3.7%
8-15%
Nettomietrendite p.a.
3.0%
8-15%
Steuerfreiheit
Nach 10 Jahren (ยง23 EStG)
Nach 1 Jahr steuerfrei
Leerstandsrisiko
Ja (1.1%)
Kein
Verwaltungsaufwand
Hoch (800-1.500 EUR/Jahr)
Minimal
Globale Handelbarkeit
Lokal gebunden
Weltweit handelbar

Rendite-Rechner fur Koln

Vergleichen Sie: Edelstein-Investment vs. Immobilie in Koln bei identischer Investitionssumme.

25.000,00 EUR
48.179,76 EUR
+23.179,76 EUR
28.938,10 EUR
+19.241,66 EUR
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Koln und die Welt der seltenen Edelsteine

Von Koln aus investieren Sie in globale Sachwerte: Tanzanit aus Tansania, Tsavorit aus Kenya, Spinell aus Sri Lanka und Burma, Aquamarin aus Brasilien. Kein lokaler Markt - sondern der globale Luxusmarkt als Ihre Spielwiese.

Kolner Dom Rheinufer Altstadt Nordrhein-Westfalen

Haufige Fragen von Investoren aus Koln

Nein. Die gesamte Beratung, Steinauswahl und Abwicklung erfolgt digital oder telefonisch. Unsere Experten von AYPropUKLtd beraten Sie unabhangig von Ihrem Standort in Deutschland. Ein personliches Treffen ist moglich, aber nicht erforderlich.
Rechnen wir es durch: Eine Immobilie in Koln kostet durchschnittlich 480.000 EUR mit 15.0% Nebenkosten und erzielt 3.0% Nettorendite. Tanzanit erzielt historisch 14% p.a. - steuerfrei nach einem Jahr. Bei 25.000 EUR Einstieg und 5 Jahren Haltedauer ist der Vorteil 19.153,51 EUR zugunsten Edelsteine.
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